南道路で陽当り良好！ バルコニーも南側に2ヶ所ありますよ！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
カースペースも付いていますので、駐車場代が無料ですね！
キッチンの後ろにパントリーがあり、ママも嬉しい仕様ですね。
ダイニングの横にはスタディーカウンターが付いてます！
南側にバルコニーが2面付いてます！洗濯物とお布団を一緒に干せそう！
ＬＤＫには床暖房が付いてますので、ホッカホカですね！
横長タイプの鏡は、浴槽に浸かった時に浴室が広く感じるのでGOODですよ！
川口市立元郷南小学校160ｍ
川口市立領家中学校1100ｍ
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅350ｍ
ミエルかわぐち860ｍ
ローソン 川口元郷一丁目店640ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
南向きのお部屋は陽当り良好！東向きのお部屋もトップライトが付いています。
寒い季節にうれしい浴室換気暖房乾燥機！梅雨時は洗濯物も乾かせ便利です！
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
洗面室には鍵が付いてます。2段の棚もお洒落です！
階段部分です。
使いやすいL字型キッチン！後ろにパントリースペースがあります！
浄水機能付きシャワー水栓！
キッチン後ろのスペースです！ゆったりスペースを贅沢に使いましょう！
5599万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5599万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！ご家族とのコミュニケーションが広がる間取り！教育施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩5分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な20.1帖の広々空間
●お子様の学習スペースとして使用できるカウンターを設置
●食洗機やパントリーなど便利な設備が付いています
●南向き2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校まで徒歩2分で、毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩4分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線川口駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 65.23m2（19.73坪） | ||
| 建物面積 | 119.69m2（36.2坪） うち1F車庫 面積：10.49m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3076号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 バストイレ別 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング パントリー 各室収納スペース バルコニー 2面バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 南道路 | ||
| 制限事項・備考 | 建築基準法22条区域 景観条例 高さ制限31ｍ 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立元郷南小学校 160m 川口市立領家中学校 1100m ファミリーマート 川口元郷店 450m サミットストア 川口エルザタワー店 270m 川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち 860m いのお医院 460m こんどう内科 890m あかちゃんとこどものクリニック 890m ウラベ歯科医院 430m セントラルペットクリニック川口病院 850m 川口市役所 1720m 本町2丁目緑地 720m 本町1丁目緑地 910m ワールド保育園 220m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6086800 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月24日 | ||
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